施工会社を選ぶときのポイント | 工務店は口コミ・評判もチェック!

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福島市でおすすめしたい評判の良い工務店・住宅会社は?

 

地域密着!地元で顔が見える安心感

家づくりの依頼先として、地元の工務店を選ぶケースも多くあります。工務店とは、一言でいうと自社で設計と工事を請け負う企業のこと。
営業網を比較的狭い地域に限定し、地域に密着した建築会社をいいます。家づくりに必要な材料と職人の手配をし、住宅の完成までを統率する役割を果たし、工事の請負者として、材料の手配から工事内容やスケジュールまでの家づくり全体について責任を持ちます。

そもそも建築家が設計した住宅をつくるのも、ハウスメーカーが開発した住宅の工事をするのも、工務店(工事会社)です。そんな工事のプロと直接顔を合わせて家づくりを楽しむのが、まさに「工務店との家づくり」です。

最近は、デザインや素材、工法にこだわった個性的な工務店もあり、多様化しています。地域に根ざした営業活動が特徴で、きめ細やかな対応と機動力を確保するために遠方の現場は引き受けないなど、それぞれにポリシーのある事業展開をしています。
ブランド力や派手さはなくても、確実で建て主の意向を反映した家が、比較的安価にできるのが魅力です。また、入居後のメンテナンスについても気軽に相談できるというメリットがあります。信頼できる工務店を選んで、末永くお付き合いしていきたいものです。

【工務店のタイプ】

工務店には、主に下記の3タイプに大きく分かれます。

  1. 設計から工事までを直接建て主から受注する会社
  2. 主に建築家の設計した住宅の工事を行う会社
  3. 特定ハウスメーカーの下請けとして工事を受ける会社

建売住宅などを主に手がける会社

工事の専門家である工務店にも、経験の多い得意な工法・構造と、実はほとんど経験のない工法・構造とがあります。自分たちが希望する工法や構造などがある場合は、その経験を多く持つ工務店を探しましょう。

信頼できる「設計から施工まで一貫した家づくり」

設計と工事を自社で行う工務店は、可能な限り建主の希望を受け入れつつ、具体的な作り方や材料の特性を考えながら設計します。設計・施工を知り尽くした着実な設計では、実際の工事もスムーズです。
通常、大企業では難しい、きめ細かな対応が期待できるのも、工務店の魅力のひとつ。限定された地域に根ざして看板を掲げる工務店ならではの小回りのよさで、工事中や完成後のアフターメンテナンスにも対応しています。

設計から工事まで一貫して請け負う工務店との家づくりは、建て主と直接に顔を合わせている工務店が、これらに関するすべての責任を負います。受注形態がシンプルなので、責任の所在も明確です。
また、設計内容と工事費を連動して考える工務店との家づくりでは、建て主の予算を無視した設計や、安易な仕様変更が行われにくいという良さがあります。また、工事費を抑えるための材料の選び方や工事の仕方についての具体的な相談が可能。何か困ったことがあった場合にも素早く対応してくれることが期待できます。

技術力と統率力も重要なポイント。地元の評判は?

工務店はメディアへの露出も少ないため、雑誌やホームページに書かれていないさまざまなことを知るためには、自分たちが具体的な行動を起こすことが必要です。

まず実現しやすいのは、工務店が開催する現場見学会や完成見学会への参加、モデルハウス見学です。工務店へは、自分がいま「工務店探しをしている」段階であることを伝えて参加しましょう。

この段階では、できれば複数の工務店の現場を見ることで、それぞれの特徴がより把握しやすくなるはず。そして工務店の人とも、どんどん話をして、生きた情報を入手してください。

地元密着の工務店は、まさにハウスドクター。一番信頼を置ける相談相手になります。だからこそ、地元の評判を確認することも大事なポイント。たとえば、工事途中の現場をチェックし、ゴミの始末や駐車の仕方、資材や器具の管理などで、その工務店の家づくりに対する姿勢が見えてきます。

また、一概に工務店といっても、その規模はさまざまなので、家づくりのカギを握るのは、やはり施工の「技術力」といえるでしょう。工務店がすべての工事を担当するわけではなく、木工事や造作工事を除けば、基礎、水回りの設備、屋根など、すべて各専門工事会社が請け負います。

それらを取り仕切る大工棟梁としての「統率力」も重要です。工務店とは永いお付き合いになっていくので、自分たちが信頼できる会社をしっかり見極めましょう。

 

福島市でおすすめしたい評判の良い工務店・住宅会社は?

 

ここがポイント

  1. 地域密着のきめ細かな対応が期待できる
  2. 設計から工事まで一貫して請け負うので、責任の所在が明確
  3. 家づくりに対する姿勢や技術力、地元の評判もチェック!

nika_c

築郎コメント

工務店との家づくりでは、設計から工事までをお願いすることになるので、工事費や材料
なども具体的に相談しやすいですね。地元で顔が見える安心感もあります。


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